Venta Edifico en Sabana Grande

EDIFICIO CESAR EN SABANA GRANDE 

Ubicación:

Boulevard de Sabana Grande 

✅Descripción:✅

Metros Cuadrados: 

Área de parcela: 645m2 aproximados

Área de construcción Bruta:3.718,00 m2 aproximados

SÓTANO:

Área Comercial: 480m2 aprox.

Se comunica con la planta baja de comercio, por escalera central de concreto y tiene un espacio

para escalera mecánica, red de sistema rociadores contra incendio.

Área común (servicios):

En esta área se ubican : cuarto de tanque con bomba achique, revestido de cerámica, cuarto de

basura #2 con montacargas, revestido con cerámica, escaleras de emergencia, cuarto tablero de

teléfonos, cuarto ppal. de electricidad, deposito, baño personal, cuarto #1 basura, revestido en

cerámica, ascensor, cuarto sistema de hidroneumático, bomba de sist. Incendio, tanque de agua

de 95 mil litros, pasillo común, red de sistema rociadores contra incendio.

PLANTA BAJA:

Área comercial: 428m2 aprox. Con entrada en la fachada ppal., posee dos juegos de baños y se

comunica con Mzz y Sótano por escaleta de concreto y espacio para colocar una escalera

mecánica o ascensores panorámicos, red de sistema rociadores contra incendio.

Áreacomún:

Entrada principal desde el Boulevard, módulos principales de interrupción de electricidad,

bomberos, hall entrada al edificio y comercio, cuarto vigilancia, ascensores, cuarto servicios,

escalera ppal., red de sistema rociadores contra incendio.

PLANTA MEZZANINA:

Área comercial: posee un área cubierta de 308m2 aprox. , y un área descubierta- terraza de

120m2 aprox. , dos baterías de baños (damas y caballeros), equipo A/C marca Carrier. Esta área

se comunica con PB a través de escalera concreto y área para colocar escalera mecánica,

red de sistema rociadores contra incendio.

Área común: escaleras, pasillo de circulación, cuarto equipo de presurización de escaleras,

cuarto de aseo, caja sist. Manguera de incendios y extintor, red de sistema rociadores contra

incendio.

PLANTA TIPO OFICINA (son tres niveles):

Oficina A: área de 149m2 aprox. Con dos baños (semi-baño) terminados, piso y techo en obra

gris, unidad de A/C, red de sistema rociadores contra incendio, red de sistema rociadores contra

incendio.

Oficina B: área de 96m2 aprox. Con dos baños (semi-baño) terminados, piso y techo en obra gris,

unidad de A/C, red de sistema rociadores contra incendio, red de sistema rociadores contra

incendio.

Oficina C: área de 65m2 aprox. Con dos baños (semi-baño) terminados, piso y techo en obra gris,

unidad de A/C, red de sistema rociadores contra incendio, red de sistema rociadores contra

incendio.

Área común: escaleras (dos), cuarto de aseo-lavamopa, cuarto de servicios, ascensores (dos),

pasillo-hall, red de sistema rociadores contra incendio.

PLANTA DUPLEX NIVEL REMATE DE OFICINAS:

Dúplex A: área 285m2 aprox. (149m2 nivel remate y 136m2 aprox. MZZ), cuatro semi-baños

terminados, piso y techo en obra gris, unidad de A/C, red de sistema rociadores contra incendio,

se comunican internamente por escalera metálica.

Duplex B: area 320m2 aprox. (161m2 nivel remate y159m2 aprox. MZZ), seis semi-baños

terminados, piso y techo en obra gris, unidad de A/C, red de sistema rociadores contra incendio,

se comunican internamente por escalera metálica.

TERRAZA:

Área 387m2aprox.

Posee una cúpula en estructura metálica y vidrio laminado Belfort (ducto principal de ventilación

interna de las oficinas)

Precio: A Consultar