EDIFICIO CESAR EN SABANA GRANDE

EDIFICIO CESAR EN SABANA GRANDE

Ubicación:
Boulevard de Sabana Grande

✅Descripción:✅
Metros Cuadrados:
Área de parcela: 645m2 aproximados
Área de construcción Bruta:3.718,00 m2 aproximados

SÓTANO:

Área Comercial: 480m2 aprox.
Se comunica con la planta baja de comercio, por escalera central de concreto y tiene un
espacio
para escalera mecánica, red de sistema rociadores contra incendio.
Área común (servicios):
En esta área se ubican : cuarto de tanque con bomba achique, revestido de cerámica,
cuarto de
basura #2 con montacargas, revestido con cerámica, escaleras de emergencia, cuarto
tablero de
teléfonos, cuarto ppal. de electricidad, deposito, baño personal, cuarto #1 basura, revestido
en
cerámica, ascensor, cuarto sistema de hidroneumático, bomba de sist. Incendio, tanque de
agua
de 95 mil litros, pasillo común, red de sistema rociadores contra incendio.

PLANTA BAJA:
Área comercial: 428m2 aprox. Con entrada en la fachada ppal., posee dos juegos de baños
y se
comunica con Mzz y Sótano por escaleta de concreto y espacio para colocar una escalera
mecánica o ascensores panorámicos, red de sistema rociadores contra incendio.
Áreacomún:
Entrada principal desde el Boulevard, módulos principales de interrupción de electricidad,
bomberos, hall entrada al edificio y comercio, cuarto vigilancia, ascensores, cuarto servicios,
escalera ppal., red de sistema rociadores contra incendio.

PLANTA MEZZANINA:
Área comercial: posee un área cubierta de 308m2 aprox. , y un área descubierta- terraza de
120m2 aprox. , dos baterías de baños (damas y caballeros), equipo A/C marca Carrier. Esta
área
se comunica con PB a través de escalera concreto y área para colocar escalera mecánica,
red de sistema rociadores contra incendio.

Área común: escaleras, pasillo de circulación, cuarto equipo de presurización de escaleras,
cuarto de aseo, caja sist. Manguera de incendios y extintor, red de sistema rociadores
contra
incendio.

PLANTA TIPO OFICINA (son tres niveles):

Oficina A: área de 149m2 aprox. Con dos baños (semi-baño) terminados, piso y techo en
obra
gris, unidad de A/C, red de sistema rociadores contra incendio, red de sistema rociadores
contra
incendio.
Oficina B: área de 96m2 aprox. Con dos baños (semi-baño) terminados, piso y techo en
obra gris,
unidad de A/C, red de sistema rociadores contra incendio, red de sistema rociadores contra
incendio.
Oficina C: área de 65m2 aprox. Con dos baños (semi-baño) terminados, piso y techo en
obra gris,
unidad de A/C, red de sistema rociadores contra incendio, red de sistema rociadores contra
incendio.
Área común: escaleras (dos), cuarto de aseo-lavamopa, cuarto de servicios, ascensores
(dos),
pasillo-hall, red de sistema rociadores contra incendio.

PLANTA DUPLEX NIVEL REMATE DE OFICINAS:
Dúplex A: área 285m2 aprox. (149m2 nivel remate y 136m2 aprox. MZZ), cuatro semi-baños
terminados, piso y techo en obra gris, unidad de A/C, red de sistema rociadores contra
incendio,
se comunican internamente por escalera metálica.
Duplex B: area 320m2 aprox. (161m2 nivel remate y159m2 aprox. MZZ), seis semi-baños
terminados, piso y techo en obra gris, unidad de A/C, red de sistema rociadores contra
incendio,
se comunican internamente por escalera metálica.

TERRAZA:
Área 387m2aprox.
Posee una cúpula en estructura metálica y vidrio laminado Belfort (ducto principal de
ventilación
interna de las oficinas)
Precio: A Consultar